1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
平塚市
27.4万円/㎡
前年比+9.2%
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ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
神奈川県平塚市虹ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩27分
1996年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,573万円
39.7万円/㎡
1,196
2,114
3,032
3,950
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜3,032万円
32.6万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
2,200万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 64.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,200万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,690万円 | 50.4万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,280万円 | 56.4万円 | 6階 | 58.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/16 | 3,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,080万円 | 35.8万円 | 6階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,990万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,090万円 | 42.8万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,190万円 | 44.1万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,200万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/19 | 3,290万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,390万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,800万円 | 38.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 3,680万円 | 48.9万円 | 9階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 50.2万円 | 9階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,780万円 | 52.3万円 | 9階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,299万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 2,390万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 3,380万円 | 50.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 50.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 2,490万円 | 38.4万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 51.5万円 | 8階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 51.5万円 | 8階 | 67.54㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズプラザ平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 2LD・K+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ライオンズプラザ平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/26 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 2,470万円 | 34.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、平塚市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は平塚市の平均と比較して23.7%割高です。